Жилье: 3 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · La Plata · Avenida 52 1811

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 55% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 364: на 55% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 800, 213 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 14 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+14 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с двумя спальнями в Buenos Aires US$ 437 · −30 мин/день · +US$ 73/мес

Departamento De 3 Dormitorios Sin Expensas US$ 430 · −21 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

3 спальни с балконом US$ 417 · −29 мин/день · +US$ 53/мес

3 спальни с патио US$ 430 · −20 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #6 PH con 3 Habitaciones en Alquiler en San Carlos US$ 364

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · La Plata · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Расчётные коммунальные US$ 80, Всего в месяц US$ 702. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 335 · медиана US$ 911 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 325

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 909–US$ 2 044 · US$ 701 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

31 y 52 Автобус 2 мин пешком
Asador Criollo Ресторан 2 мин пешком
Muglia Аптека 5 мин пешком
Gimnasio Energía Спортзал 7 мин пешком
Disco Супермаркет 9 мин пешком
Parque Juan Vucetich Площадь 14 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

La Plata · US$ 596–US$ 1 325/месяц · 409 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 444
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.