Квартира с 1 спальней в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Avda Juan de Garay al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764, включая возвращаемый залог US$ 588.
Просят US$ 588: на 16% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 104 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 106 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 12/мес Размер ванной

Жилье: 1 спальня, San Telmo US$ 588 Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento - San Telmo US$ 588

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Telmo, с 1 спальней. В здании Torre Quartier San Telmo есть бассейн (открытый на первом этаже, олимпийского формата), крытый подогреваемый бассейн на 27-м этаже с панорамным видом, тренажёрный зал, spa, сауна, общая гостиная для жильцов, зона гриля, терраса с зоной отдыха, круглосуточная охрана, генератор и прачечная. В квартире обустроена гостиная с диваном на 2 места и креслом, обеденная зона на 4 человека, кухня с микроволновой печью и спальня с двуспальной кроватью, есть гарде

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

288 объявлений · медиана US$ 627 аренды · диапазон US$ 490-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 255 · диапазон US$ 930-US$ 1 912 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

41 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Confitería de Antaño 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Constitucion Метробус C 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 950/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 48
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Расчётная комиссия агентства US$ 588
Всего при подписании US$ 1 764

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.