Дом 3 спальни, патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · Cerrito 1600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 728: на 35% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 126, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 12 сопоставимых в Ituzaingó.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Ph | 4 Ambientes |excelente Estado | Sin Expensas| Ituzaingo US$ 563 · −6 мин/день · −US$ 165/мес A/C

Alquiler PH | 4 Ambientes |excelente Estado | Sin Expensas| Ituzaingo US$ 563 · −4 мин/день · −US$ 165/мес A/C

Дом в Итуасинго Норте с садом US$ 662 · −12 мин/день · −US$ 66/мес A/C

Casa En Ph Tipo Duplex Al Frente US$ 563 · +20 мин/день · −US$ 165/мес Ваш кандидат: #6 Casa de 4 Amb en Alquiler US$ 728

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 4 комнаты в аренду: 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Есть гостиная-столовая, кухня-столовая, прачечная и патио, а также парковка на 2 авто. Указанная площадь: 100 м² (общая 200 м²).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Одноэтажный дом с отдельными спальнями и патио, подходящий для повседневной семейной жизни.

3 спальни и 2 полных санузла
Гостиная-столовая и кухня-столовая, плюс прачечная
Патио и парковка на 2 машины
Площадь: 100 м² (covered) и 200 м² (total)

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 102 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 960–US$ 2 250

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 543 · диапазон US$ 1 422–US$ 3 377 · US$ 1 021 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Koffie argentina Кафе 3 мин пешком
Brandsen y Cerrito Автобус 4 мин пешком
Do Nascimento Аптека 6 мин пешком
Plaza Atahualpa Yupanqui Площадь 7 мин пешком
Gran Abigail Ресторан 7 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 14 мин пешком
Bull Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 440 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 960–US$ 2 250/месяц · 121 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные сборы здания US$ 440
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 265
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.