Жилье: 2 спальни, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre 1617, San Nicolás, Capital Federal

Обновлено сегодня

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Nicolás · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 330, Сборы здания US$ 198, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 819. Залоговый депозит: US$ 330. Удобства: Плита, Микроволновка, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 531 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 588–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 006 · диапазон US$ 1 572–US$ 2 532 · US$ 1 184 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Montevideo Автобус 1 мин пешком
Café Bartolomé Кафе 1 мин пешком
Relicioso Ресторан 1 мин пешком
Sport Club Спортзал 1 мин пешком
Supermercado Coto Супермаркет 2 мин пешком
Paraná 185 Аптека 4 мин пешком
Plaza del Congreso Площадь 5 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 6 мин пешком
Mitre Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 330/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 198 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 588–US$ 900/месяц · 240 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 330
Сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Оценка меблировки US$ 210
Промежуточный итог US$ 224
Всего в месяц US$ 819

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 330
Залоговый депозит US$ 330
Комиссия агентства собственника US$ 167
Всего при подписании US$ 827
Оценка меблировки US$ 2 550

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.