Дом в аренду в Don Torcuato

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Tigre · Belisario Roldan 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 974: первый месяц плюс залог US$ 987, который вам вернут.
Просят US$ 984: на 61% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 2 500, 558 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 42 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 86 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 278 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Casa en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre US$ 984

Espectacular 4 Ambientes en Alquiler en Nuevo Riverside US$ 852 · −US$ 132/мес

Departamento en Rincon de Milberg 4 Amb Alquiler Nordelta US$ 1 000 · +US$ 16/мес Тихая улица

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Don Torcuato, рядом с Panamericana. На первом этаже: гостиная, спальня, полноценная ванная, большая кухня с обеденной зоной и выход в внутренний двор. На втором этаже: 2 спальни и 1 ванная; имеется гараж, рассчитанный на парковку/транспорт. Двор находится в совместном пользовании. Условия аренды: депозит 1 месяц, аванс 1 месяц, залог-страховка аренды, подтверждение доходов с указанием стажа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 3 спальни · Июл 2026

769 объявлений · медиана US$ 2 500 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 466 · диапазон US$ 2 518-US$ 4 937 · US$ 1 821 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Magnin Аптека 4 мин пешком
Plaza Aviadores de Malvinas Площадь 6 мин пешком
Super Ideal Market Супермаркет 8 мин пешком
Pizza Libre Ресторан 8 мин пешком
Planeta Fitness Спортзал 15 мин пешком
Sole Dueñas Patisserie & Coffee Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 987/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 282 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 1 800-US$ 3 600/месяц · 769 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 987
Расчётные сборы здания US$ 282
Расчётные коммунальные US$ 122
Промежуточный итог US$ 1 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 649

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 987
Залоговый депозит US$ 987
Всего при подписании US$ 1 974

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 140. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.