Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera Once · Ecuador 293

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 383 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 766, включая возвращаемый залог US$ 383.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 383: на 8% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 415, 182 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Бальванере, выходит во двор (contrafrente) и описана как очень светлая, на 6 этаже. Есть французский балкон, кухня с духовкой и 4 конфорками Orbis, а также отдельная прачечная. В спальне встроенный шкаф и кладовая (baulera).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с французским балконом и кухню с столешницей и нижними шкафами, а также отдельную прачечную. Указаны электрический водонагреватель на 55 литров и обогреватель в основном помещении.

Французский балкон в гостиной-столовой, вид во двор
Кухня с духовкой Orbis и 4 конфорками, есть верхние шкафы
Электрический водонагреватель Saiar на 55 литров и отдельная прачечная
Встроенный шкаф в спальне и baulera

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Once · 1 спальня · Окт 2026

421 объявление · медиана US$ 435 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 142 · диапазон US$ 834-US$ 1 534 · US$ 443 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Rica Vicky 30 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 5 мин пешком
Farma Store 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Once - 30 de Diciembre Метро H 7 мин пешком
Fiter Спортзал 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 383/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Balvanera Once · US$ 383-US$ 527/месяц · 421 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 383
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 536
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 383
Залоговый депозит US$ 383
Всего при подписании US$ 766

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.