PH с 3 спальнями, балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Quilmes · Necochea Al 1100 Quilmes, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 382: первый месяц плюс залог US$ 691, который вам вернут.
Просят US$ 689: на 12% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 787, 151 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 68 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, балкон во всю длину US$ 518 · −US$ 171/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 721 · +US$ 32/мес Размер ванной Ваш кандидат: #45 Ph En Alquiler En Quilmes Oeste 4 Ambientes US$ 689

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальный PH в Quilmes Oeste, первый этаж с доступом по лестнице. Внутри: просторная гостиная-столовая, оборудованная кухня, 3 спальни и 1 полностью оборудованная ванная, а также балкон и отдельная прачечная. На террасе есть крытый quincho; установлены кондиционер, потолочные вентиляторы и обогреватель с балансированным дымоходом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — PH с выходом на балкон и террасу с крытым quincho, при этом основные комнаты расположены на первом этаже.

3 спальни и 1 полностью оборудованная ванная
Балкон, отдельная прачечная и терраса с крытым quincho
Кондиционер, потолочные вентиляторы и обогреватель с балансированным дымоходом
Доступ по лестнице (первый этаж)

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Plaza Villa Armonía Площадь 4 мин пешком
Supermercado Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Recchini Аптека 13 мин пешком
Sky Gym Спортзал 15 мин пешком
Rodolfo Lopez 599 Автобус 16 мин пешком
Las Medialunas del Abuelo Ресторан 16 мин пешком

≈ US$ 691/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 229 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 638-US$ 1 500/месяц · 198 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 691
Расчётные сборы здания US$ 229
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 026
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 284

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 691
Залоговый депозит US$ 691
Всего при подписании US$ 1 382

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 139. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.