Квартира с двумя комнатами в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Defensa 417

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 59 мин/день, на 36% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 540: на 36% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 397, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 51 сопоставимых в Monserrat.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 59 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и двойной высотой US$ 500 · −59 мин/день · −US$ 40/мес Quiet location

Лофт 2 помещения с балконом US$ 628 · −56 мин/день · +US$ 88/мес Quiet location

Монсеррат, двухуровневая высота и балкон US$ 500 · −41 мин/день · −US$ 40/мес Quiet location

Квартира с двумя комнатами в Monserrat US$ 450 · −16 мин/день · −US$ 90/мес Quiet location Ваш кандидат: #15 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler - San Telmo US$ 540

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в San Telmo площадью 36 m², окна выходят на улицу. В планировке: гостиная-столовая, спальня с выходом на небольшой балкон, кухня, ванная комната с ванной. Полы из оригинального паркета из дуба Eslavonia, в квартире нет отопления и кондиционера. В здании есть лифт, круглосуточная безопасность и центральное горячее водоснабжение; коммунальные платежи здания включены в стоимость аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,300 · медиана US$ 500 итого · диапазон US$ 397–US$ 628

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 907–US$ 1 658 · US$ 521 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Defensa Автобус 1 мин пешком
Pérez-H Ресторан 1 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
Farmacia Colon Аптека 3 мин пешком
Enitma - Café Reserva Кафе 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 540/месяц(AR$ 815 000)

Monserrat · US$ 397–US$ 628/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 540
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 540
Залоговый депозит US$ 540
Всего при подписании US$ 1 080

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.