Квартира с 1 спальней в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Defensa 400, Piso 4º

Вердикт по объявлению

на 25% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 184, включая возвращаемый залог US$ 528. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 528: на 25% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 418, 91 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Monserrat площадью 36 m², планировка «2 ambientes»: гостиная-столовая, спальня с выходом на небольшой балкон, кухня и ванная комната с ванной. В квартире паркетный пол из дуба. Отопление и кондиционирование отсутствуют. В здании есть лифт, централизованная горячая вода и услуги безопасности; аренда для профессионального использования. Коммунальные платежи здания включены в цену. Аренда у собственника без комиссии; условия: залог-страховка или гарантия собственника из CABA, договор на

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

319 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 916-US$ 1 653 · US$ 507 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Pérez-H 86 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
Farmacia Colon 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Enitma - Café Reserva 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 6 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 7 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 528/месяц(AR$ 815 000)

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 319 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 528
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 528
Залоговый депозит US$ 528
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 128
Всего при подписании US$ 2 184

Меблировка: ≈ US$ 1 680 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.