Жилье: 3 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Martínez · Italia 1300, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 636: первый месяц плюс залог US$ 2 318, который вам вернут.
Просят US$ 2 318: на 16% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 2 000, 73 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 14 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Complejo Pasionaria 4 Ambientes US$ 1 788 · −43 мин/день · −US$ 530/мес Тихая улица

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1 800 · −40 мин/день · −US$ 518/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Triplex 4 Ambientes En Alquiler Martinez US$ 2 318

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Martínez · 215 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 318, Сборы здания US$ 602, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 3 276. Залоговый депозит: US$ 2 318. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Бассейн, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Cuyo Автобус 5 мин пешком
Behring Аптека 5 мин пешком
Votri Спортзал 5 мин пешком
Willy's Restaurant Delivery Ресторан 6 мин пешком
Supermercado Супермаркет 9 мин пешком
Colonial Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 2 318/месяц(AR$ 3 500 000)

+ US$ 602 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 300–US$ 3 311/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 318
Расчётные сборы здания US$ 602
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 3 019
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 276

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 318
Залоговый депозит US$ 2 318
Всего при подписании US$ 4 636

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.