Палермо Сохо, частный сад 100 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 2300-2200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 2 400, который вам вернут.
Просят US$ 2 400: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 160 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 56 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Belgrano US$ 1 950 · +22 мин/день · −US$ 450/мес Письменный стол

Duplex Vista Al Polo US$ 1 921 · −1 мин/день · −US$ 479/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Palermo Soho US$ 2 400

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 4-комнатной квартиры в Палермо Сохо: 200 м² общая площадь (100 м² крытая и 100 м² частный сад). 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, максимум 6 гостей. Квартира меблирована, есть охрана; стоимость включает всё (HOA, Wi‑Fi, электричество, вода и газ).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с планировкой 4 комнат и частным садом 100 м², рассчитанная на проживание до 6 человек.

200 м² всего: 100 м² крытая площадь и 100 м² частный сад
3 спальни и 2 полные ванные комнаты; гостиная-столовая с ТВ 42'' и Chromecast
Спальни 1 и 2 с кроватями Queen (опция адаптации под Twin) и спальня 3 с матрасом 1,5 спального места + выдвижной кроватью
Ландшафтный сад с грилем и рабочий стол для home office/учёбы
Расположение в Палермо Сохо: 1 квартал от Av. Santa Fe (Subte Line D, Metrobús и поезд)

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

663 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 393–US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 853–US$ 7 125 · US$ 1 393 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Freda Ресторан 2 мин пешком
Charcas y Uriarte Автобус 3 мин пешком
Santo Remedio Аптека 3 мин пешком
Ardha Спортзал 5 мин пешком
Palermo Метро 6 мин пешком
Guatemala Метробус 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 16 мин пешком

US$ 2 400/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 1 393–US$ 3 300/месяц · 663 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 400
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 400
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 197
Всего в месяц US$ 2 597

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 400
Залоговый депозит US$ 2 400
Комиссия агентства собственника US$ 2 400
Всего при подписании US$ 7 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.