2 спальни с террасой и выходом на крышу, Olivos

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Juan De Garay Al 2500 Entre Ricardo Gutierrez Y Ugarte, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 915 плюс US$ 189 сборов здания: US$ 1 104 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 830, включая возвращаемый залог US$ 915.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 915: на 7% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 980, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 104 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Olivos US$ 752 · −US$ 163/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и парковкой, Olivos US$ 915 Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento 3 Ambientes Alquiler - Olivos US$ 915

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Olivos · 73 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 915, Сборы здания US$ 189, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 389. Залоговый депозит: US$ 915. Удобства: Плита, Парковка, Общая гостиная (SUM), Терраса, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 200 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 940 · US$ 812 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Prospero 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gloire 9 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Cusatti 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Farola de Olivos 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 5 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 9 мин пешком

≈ US$ 915/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 189 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 915
Сборы здания US$ 189
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 178
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 389

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 915
Залоговый депозит US$ 915
Всего при подписании US$ 1 830

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.