Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Florida 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 58 мин/день, на 57% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300: первый месяц плюс залог US$ 1 100, который вам вернут.
Просят US$ 1 100: на 57% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 209 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 44 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 58 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 · −58 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 000 · −69 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 1 100

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 100, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 1 279. Залоговый депозит: US$ 1 100. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

547 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 477–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 307 · диапазон US$ 987–US$ 1 757 · US$ 28 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Barrio cafetero Кафе 1 мин пешком
Florida Автобус 2 мин пешком
Big Pharmacy Аптека 2 мин пешком
Tancat Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 5 мин пешком
Plaza San Martín Парк 5 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком
General San Martín Метро 6 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 477–US$ 850/месяц · 547 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 189
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 90
Всего в месяц US$ 1 279

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Комиссия агентства собственника US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.