Жилье: 1 спальня, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Zamudio 4600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 380 плюс US$ 54 коммунальных: US$ 434 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 760: первый месяц плюс залог US$ 380, который вам вернут.
Просят US$ 380: на 23% ниже медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 492, 68 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 34 сопоставимых в Villa Pueyrredón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 361 · −US$ 19/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 380

3 этаж с балконом US$ 459 · +US$ 79/мес Кондиционер

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Pueyrredón · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 380, Сборы здания US$ 54, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 603. Залоговый депозит: US$ 380. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Сушильная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Pueyrredón · 1 спальня · Июл 2026

122 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 446-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 719 · диапазон US$ 644-US$ 882 · US$ 116 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Nueva Vida Супермаркет 1 мин пешком
DonQ Ресторан 2 мин пешком
Gabriela Mistral y Artigas Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Forza Спортзал 4 мин пешком
Plaza de los Niños, Doctor Carlos Arturo Gianantonio Площадь 9 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 11 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 20 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 54 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 446-US$ 590/месяц · 122 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 520
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Всего при подписании US$ 760

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.