Квартира 1 спальня с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · E. Del Valle Iberlucea 3000 - 3300, Lanús, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 296 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 362 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 592: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 296: на 18% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 362, 608 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 57 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 322 · +US$ 26/мес

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 362 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #113 Departamento En Alquiler En Lanus Centro US$ 296

Смотреть все 368 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 368 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Lanús Centro: гостиная-столовая с выходом на балкон и кухня с газовой плитой. Площадь около 45 м², ванная комната с ванной и керамической отделкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на практичные зоны: спальня с гардеробом, гостиная-столовая с доступом на балкон, оборудованная кухня и прачечная.

Около 45 м² общей и покрытой площади
Гостиная-столовая с выходом на балкон
Оборудованная газовая кухня с нижними шкафами
Ванная с ванной и керамической отделкой
Без парковки (0 мест)

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 2 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 3 мин пешком
La Farma Аптека 3 мин пешком
La Veneciana Ресторан 3 мин пешком
Estación Lanús Автобус 4 мин пешком
Sur Супермаркет 4 мин пешком
Opus XX danza Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 309-US$ 395/месяц · 981 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 429
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 592

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Всего при подписании US$ 592

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.