PH 4 спальни, дворик

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 7 520

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 44% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 728: на 44% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 300, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 16 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и паркингом US$ 662 · −39 мин/день · −US$ 66/мес

4 спальни, крытая парковка US$ 662 · −30 мин/день · −US$ 66/мес Heating

Departamento En Alquiler 4 Dormitorios, La Plata US$ 861 · −44 мин/день · +US$ 133/мес Quiet location

Пентхаус 18 этаж, 2 балкона US$ 762 · −19 мин/день · +US$ 34/мес A/C Ваш кандидат: #8 Alquiler de PH 7 41 y 42en Planta Alta. Profesional/comerciall/vivienda US$ 728

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на верхнем этаже в Ла-Плате, с видом на улицу: 110 м² покрытой площади (120 м² общая). 6 помещений: гостиная, столовая, отдельная кухня, кабинет, гардеробная, 4 спальни, 1 полноценная ванная и 1 туалет. Есть установленный кондиционер, собственный внутренний дворик и отдельная прачечная; подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет жилые и рабочие зоны в PH с собственным двориком и отдельной зоной для стирки.

110 м² покрытой площади (120 м² общая) — 6 помещений.
4 спальни + кабинет; 1 полноценная ванная и 1 туалет.
Отдельная кухня и установленный кондиционер.
Собственный дворик и отдельная прачечная.
Подходит для профессионального использования.

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 70 · медиана US$ 1 656 итого · диапазон US$ 977–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 626 · диапазон US$ 1 526–US$ 3 504 · US$ 1 221 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Marsico Аптека 2 мин пешком
Avenida 7 y 43 Автобус 3 мин пешком
Cafe Nash Кафе 3 мин пешком
Woksan Ресторан 4 мин пешком
Skay Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Italia Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 264 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 977–US$ 2 500/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Расчётные сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 101
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 1 406

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 707. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.