Квартира с 1 спальней в Merlo Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Guemes 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 520: первый месяц плюс залог US$ 260, который вам вернут.
Просят US$ 259: на 21% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 329, 154 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 295 · +US$ 36/мес Кондиционер

Однокомнатная квартира-студия в Merlo Centro US$ 319 · +US$ 60/мес Отопление Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Merlo Norte, Merlo US$ 259

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

В аренду предлагается внутренняя квартира в Merlo Norte, в 4 кварталах от станции Merlo (северная сторона). Планировка включает общую входную зону, внутренний дворик, прачечную, кухню-гостиную, ванную комнату и спальню. В квартире предусмотрены газ в баллонах и совместное электроснабжение с единицей функциональности 4: для каждого отделения стоят два внутренних счётчика. Допускается проживание максимум двух взрослых, разрешена маленькая собака. Договор на 2 года, ежеквартальное повышение по инде

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Solanet y Formosa Автобус 4 мин пешком
La Esquina Ресторан 5 мин пешком
Huracán Fight Club Спортзал 5 мин пешком
Fusc Аптека 6 мин пешком
Raices Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 260/месяц(AR$ 395 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 272-US$ 393/месяц · 273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 260
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 439
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 521

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 260
Залоговый депозит US$ 260
Всего при подписании US$ 520

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.