5 этаж, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Palpa 3100, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 552 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 415, включая возвращаемый залог US$ 552.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 552: на 5% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 576, 182 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Colegiales US$ 495 · −US$ 55/мес Кондиционер

Меблированная квартира с WiFi US$ 495 · −US$ 55/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 552

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Коlegиалес на 5 этаже, с видом во двор (contrafrente). В ней есть гостиная-столовая с сплит-системой холод/тепло, кухня и отдельная прачечная, спальня с гардеробом и полноценная ванная комната. Паркетные полы, горячая вода от термотанка и лифт в доме.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню с отдельной зоной для стирки и спальню с гардеробом, а горячая вода обеспечивается термотанком и климат контролируется сплитом.

Гостиная-столовая со сплит-системой холод/тепло.
Кухня и отдельная прачечная.
Спальня с гардеробом и полноценная ванная.
Паркетные полы и горячая вода от термотанка.
Лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Сен 2026

541 объявление · медиана US$ 709 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 047

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 643 · диапазон US$ 1 254-US$ 2 290 · US$ 766 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 14 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Antonio 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Площадь 9 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 12 мин пешком
Olleros Метро D 15 мин пешком
Cespedes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 552/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 047/месяц · 541 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 552
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 138
Расчётный итог в месяц US$ 880

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 552
Залоговый депозит US$ 552
Гарантия/кауцион US$ 1 311
Всего при подписании US$ 2 415

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.