3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Ciudad de la Paz 3100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 874 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 092, включая возвращаемый залог US$ 777. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 777: на 14% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 906, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Núñez US$ 680 · −US$ 97/мес Размер ванной

Жилье: 2 спальни, Núñez US$ 647 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Aquiler 3 Ambientes con Balcón en Nuñez US$ 777

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты в Нуньес, на 4 этаже, угловая, с длинным балконом и открытым видом. Есть сквозная вентиляция, окна с двойным герметичным стеклопакетом и кондиционер холод/тепло. Кухня отдельная, с интегрированной зоной для стирки, ванная комната полностью оборудована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с большими окнами, длинный балкон спереди и выход из спален прямо на балкон.

Длинный балкон спереди с открытым видом.
Окна с двойным стеклопакетом (dvh) и хорошая сквозная вентиляция.
Отдельная кухня с интегрированной прачечной и окном.
Кондиционер холод/тепло и отопление на сбалансированной тяге.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

Условия въезда и дополнительные ежемесячные платежи указаны в тексте, поэтому их стоит проверить до визита.

Экспенсы, abl и коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Для въезда требуется страхование гарантии Finaer, гарантия собственным жильем не принимается.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

251 объявление · медиана US$ 1 097 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 602

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 595 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 757 · US$ 1 289 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

New Coffe 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Schuster 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Quesada Метробус 3 мин пешком
Lusane 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Marco 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 772-US$ 1 602/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 969
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 336
Расчётный итог в месяц US$ 1 305

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 3 092

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.