Квартира-студия в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Fitz Roy y Avenida Santa Fe

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 65 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 450 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 900: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Просят US$ 450: на 24% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 596, 1452 объявлений).
Для вашего профиля это #303 из 570 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 156 дней назад.
За последние 30 дней появилось 160 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 586 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 65 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −65 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом Палермо US$ 430 · −54 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #303 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 450

Смотреть все 570 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 570 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 39 m², из них 37 m² крытых, на высоком этаже с лифтом. Окна на улицу, ориентация на юг. В квартире оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами, основное помещение со встроенными местами хранения и полноценная ванная. Есть балкон. Коммунальные платежи здания на 06/02/2026 составляют около $95.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 690 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Autoservicio Супермаркет 1 мин пешком
Fitz Roy Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 2 мин пешком
Ludlow Coffee House Кафе 3 мин пешком
Big Pizza Ресторан 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Всего при подписании US$ 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.