Жилье: 1 спальня, Ezeiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Paso de la Patria 183, Ezeiza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 269 плюс US$ 30 коммунальных: US$ 299 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 540: первый месяц плюс залог US$ 270, который вам вернут.
Просят US$ 269: на 41% ниже медианы сегмента в Ezeiza (US$ 459, 89 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 15 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Фронт SO, балкон 3 м² US$ 328 · +US$ 59/мес

Квартира-студия в Villa Guillermina US$ 249 · −US$ 20/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5 Departamento en Ezeiza US$ 269

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Ezeiza · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 270, Сборы здания US$ 30, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 530. Залоговый депозит: US$ 270. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ezeiza · 1 спальня · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 390-US$ 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 720 · диапазон US$ 574-US$ 962 · US$ 191 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paso de la Patr y 9 de Julio Автобус 1 мин пешком
Del Pueblo Аптека 3 мин пешком
MSK Кафе 4 мин пешком
Super Premiun Супермаркет 5 мин пешком
La Estacion de O'Higgins Ресторан 5 мин пешком
Club Social Atletico Ezeiza Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 270/месяц(AR$ 410 000)

+ US$ 30 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/месяц · 177 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 270
Сборы здания US$ 30
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 368
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 530

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 270
Залоговый депозит US$ 270
Всего при подписании US$ 540

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.