Меблированная квартира с 1 спальней в Constitución

Меблированная квартира с 1 спальней в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Carlos Calvo al 1530

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 618 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 526: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 526, 49 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 428 · −US$ 98/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 470 · −US$ 56/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Constitución US$ 526

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 1 спальня в Constitución, меблирована. Расположена на 4-м этаже, окна во двор, с балконом. В спальне встроенный шкаф. Кухня полностью укомплектована, есть мебель под столешницей и навесные шкафы, отделка сантехники и электрическое отопление/электрооборудование. В здании есть бассейн с солярием, зона гриля, gym, прачечная, SUM, коворкинг и детские игровые зоны; стоимость не включает налоги. Указанные требования: месячная аренда, депозит, залог-страховка аренды;

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 364-US$ 553

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 112 · диапазон US$ 817-US$ 1 483 · US$ 427 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Sáenz Peña y Carlos Calvo Автобус 2 мин пешком
La Paz Кафе 3 мин пешком
La Pausa Ресторан 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 6 мин пешком
San José Метро 7 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
Plaza Garay Парк 11 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 364-US$ 553/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 67
Всего в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.