Квартира с 1 спальней в Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764, включая возвращаемый залог US$ 588 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 588: на 38% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 160 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Liniers US$ 588 Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Liniers US$ 458 · −US$ 130/мес Кондиционер Ваш кандидат: #50

1 спальня · Liniers US$ 588

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами и 1 спальней в Liniers с закреплённым парковочным местом, балконом и интегрированной кухней. В спальне установлен шкаф. Указаны окна с достаточным естественным светом и проветриванием.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Ntra. Sra. de Luján de los Patriotas Площадь 3 мин пешком
Bonafide 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Santa Teresita 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Santojanni Sector Beata María Ana Mogas Парк 8 мин пешком
Express 4 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
G.e.s. Аптека 8 мин пешком
Fiorela Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Liniers · US$ 392-US$ 490/месяц · 175 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 796
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 588
Всего при подписании US$ 1 764

Меблировка: ≈ US$ 1 601 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.