6 этаж, балкон на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Mataderos · Araujo 900, Mataderos, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 225, включая возвращаемый залог US$ 489.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 8 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Mataderos US$ 554 · +US$ 67/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и консьержем, Mataderos US$ 378 · −US$ 110/мес Отопление Ваш кандидат: #32

Alquiler Departamento En Mataderos 2 Ambientes Con Balcón US$ 489

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Матадерос на 6 этаже с северной ориентацией и балконом. Есть гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная с биде и ванной. Квартира сдается после свежей покраски и оборудована кондиционером Philco (холод/тепло).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает единое пространство гостиная-столовая с кухней, спальню со шкафом и балкон, доступный из зоны гостиной.

Балкон 3 x 1 м с выходом из гостиной-столовой.
Кондиционер Philco (холод/тепло) и очиститель воздуха на кухне.
Полноценная ванная 2 x 1,7 м с биде и ванной.
Кухня с нижними и верхними шкафами; зона для стирки в кухонной части.

Минусы

Некоторые детали по дому и правилам указаны только в явном виде в объявлении.

Лифта нет (по amenities).
Домашние животные не допускаются (по amenities).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Corbalan 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Bodegon Pizzero 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Alberto Castillo Площадь 5 мин пешком
Café Martínez 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Afrikan Look 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
White Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 392-US$ 510/месяц · 116 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Расчётный итог в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Комиссия агентства собственника US$ 247
Всего при подписании US$ 1 225

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.