3 комнаты с патио, Av. Yrigoyen

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · Av. Hipolito Yrigoyen Al 1900, Piñeyro, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 18% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 479, 249 объявлений).
Для вашего профиля это #73 из 119 сопоставимых в Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и патио US$ 426 · +US$ 33/мес Кондиционер

Departamento En Alquiler En Avellaneda US$ 295 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73 Departamento De 3 Amb Con Patio US$ 393

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Авельянеде на Av. Hipólito Yrigoyen, 1900. Вход через отдельное патио; есть гостиная 6 x 2,5 м и две спальни по 4 x 4 м (в одной есть антресоль). Полная кухня и 1 ванная. Нет лифта и парковки; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с входом через отдельное патио, гостиной и двумя спальнями (в одной — антресоль), расположенная на Av. Hipólito Yrigoyen, 1900 (1-й этаж).

Вход в квартиру через отдельное патио.
Гостиная 6 x 2,5 м и две спальни по 4 x 4 м; в одной есть антресоль.
Полная кухня и 1 ванная.
Нет лифта и парковки (0).
Животные не допускаются.

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Il Bersagliere Ресторан 4 мин пешком
Galicia y Santiago del Estero Автобус 6 мин пешком
ENA Спортзал 10 мин пешком
Super Ahorro Супермаркет 19 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 426-US$ 557/месяц · 391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 807

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.