Реколета 4 комнаты с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Alvear al 1500, Entre Montevideo y Libertad

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 33% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 17 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 1 500 · −US$ 500/мес Письменный стол

Трёхкомнатная квартира с балконом в Retiro US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta US$ 2 000

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты с помещением для прислуги в Реколете: 3 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Высокий этаж с непрерывным балконом во внутренний двор (северная ориентация) и сквозным проветриванием. Включает крытую парковку, мобильное место в цокольном уровне и индивидуальную кладовую.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторные общие зоны с сервисными помещениями и непрерывным балконом, а также центральное отопление радиаторами.

Общая площадь 170,36 м²: 161 м² — закрытая, 9,36 м² — балкон.
Гостиная-столовая с сквозным проветриванием и выходом на непрерывный балкон во внутренний двор, север.
Кухня с прачечной и отдельным входом для сервиса; помещение для прислуги с санузлом и естественной вентиляцией.
Центральные услуги для горячей воды и отопления; генератор также питает кухню.
Крытая парковка и мобильное место в подземном уровне, плюс индивидуальная кладовая.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 250-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 477 · диапазон US$ 2 460-US$ 5 076 · US$ 1 078 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Clarisimo Café Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 3 мин пешком
Rodríguez Peña y Quintana Автобус 4 мин пешком
MARTI barra Ресторан 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
General San Martín Метро 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 15 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 1 250-US$ 3 000/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 142
Промежуточный итог US$ 2 142
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 399

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Всего при подписании US$ 4 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.