Палермо, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Uriarte 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 557 плюс US$ 161 коммунальных: US$ 718 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 577, 768 объявлений).
Для вашего профиля это #117 из 418 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 450 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 459 · −US$ 98/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 511 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #117 Departamento en Alquiler 2 Ambientes en Palermo con Balcon US$ 557

Смотреть все 418 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 418 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Палермо с балконом и видом на небольшую площадь. Очень светлая гостиная-столовая с паркетом, кондиционером холод/тепло и выходом на балкон. Кухня оборудована зоной для ежедневных приемов пищи, есть отдельная открытая прачечная-терраса и ванная комната с ванной и окном на улицу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с видом на улицу в Палермо: планировка включает гостиную-столовую, кухню с зоной для ежедневных приемов пищи, спальню с гардеробом и полноценную ванную комнату.

Общая площадь 48 м² (44 м² покрыто).
Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон и паркетным полом.
Кондиционер холод/тепло и спальня с большим окном и вместительным шкафом.
Полная кухня с местом под обеденную зону и отдельная открытая прачечная-терраса.
Полноценная ванная с ванной и окном на улицу.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,457 объявлений · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557–US$ 1 090

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 544 · диапазон US$ 1 167–US$ 2 080 · US$ 570 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta William Morris Площадь 1 мин пешком
Merienda Кафе 1 мин пешком
Ardha Спортзал 1 мин пешком
Plazoleta William Morris Автобус 2 мин пешком
La Lechuza Ресторан 2 мин пешком
Tokio Супермаркет 5 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 5 мин пешком
Guatemala Метробус 7 мин пешком
Plaza Italia Метро 10 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557–US$ 1 090/месяц · 3,457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 811
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 974

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.