PH на 2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Capitan Cajaraville Al 3740 Depto 3, Carapachay, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 062, включая возвращаемый залог US$ 531.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 531: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 260 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 152 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 453 · −US$ 78/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 550 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Ph 2 Amb Amplio Con Cochera Escritorio/dormitorio Chico - Sin Expensas US$ 531

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневый PH с открытым парковочным местом и патио. На верхнем этаже: спальня со шкафом, полноценная ванная и рабочее место или небольшая вторая спальня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: общественная зона на первом этаже, а зона отдыха/учёбы — на верхнем.

Открытая парковка и патио
Верхний этаж: спальня со шкафом, полноценная ванная, рабочее место или небольшая вторая спальня
Просторная кухня-столовая на первом этаже
Договор на 24 месяца с индексацией каждые 4 месяца по индексу ICL

Минусы

Условия въезда и дополнительные расходы зависят от процесса оформления.

Нужна гарантия собственника или поручительство (fianza), а также подтверждение личных доходов
Расходы при въезде включают аванс, депозит, отчёты, заверение подписей, комиссионные и гербовый сбор

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 868 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Planchita Ресторан 3 мин пешком
M 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza José Ingenieros Площадь 5 мин пешком
Farmacia del pueblo 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado HLY 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Café Martínez 3 кафе в 10 мин 10 мин пешком

≈ US$ 531/месяц(AR$ 820 000)

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 531
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 689

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 531
Залоговый депозит US$ 531
Всего при подписании US$ 1 062

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.