Дом на первом этаже с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lanús · DNM, Gral. Deheza 3284, Remedios De Escalada, Remedios De Escalada, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 036: первый месяц плюс залог US$ 518, который вам вернут.
Просят US$ 518: на 13% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 459, 340 объявлений).
Для вашего профиля это #162 из 233 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 393 · −US$ 125/мес Кондиционер

Двухкомнатная дуплекс-квартира с парковочным местом в Lanús US$ 564 · +US$ 46/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #162 Casa 3 Ambientes Amplia Con Garage Cubierto Y Patio En Planta Baja En Lanús Este US$ 518

Смотреть все 233 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 233 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на первом этаже в Lanús Este, с отдельным входом, патио и крытым гаражом. Есть просторная гостиная-столовая, кухня с нижними и верхними шкафами, крытая прачечная с газовым бойлером и 2 спальни со встроенными шкафами и антресолью. Без мебели и разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный дом на первом этаже с просторными помещениями, патио и крытым гаражом, а также 2 спальнями и одной ванной комнатой.

Первый этаж, вход со стороны улицы, независимый.
Кухня с нижними и верхними шкафами; крытая прачечная с газовым водонагревателем.
2 просторные спальни со встроенными шкафами и антресолью; ванная с душем.
Крытый гараж с антресолью и патио.
Без мебели; pets allowed.

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Villa de Luján y Fray Achaval Автобус 4 мин пешком
Ferrobar Ferroclub Argentino Кафе 9 мин пешком
Plaza Héroes de Malvinas Площадь 12 мин пешком
Comedor Universitario Padre Carlos Mujica Ресторан 15 мин пешком
Puntofarma Аптека 20 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 220 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 393-US$ 557/месяц · 531 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 518
Расчётные сборы здания US$ 220
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 818
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Всего при подписании US$ 1 036

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.