Квартира в Оливос с французским балконом

Квартира в Оливос с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Olivos · Corrientes al 1400

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 482 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 553 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на 12% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 550, 117 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Оливос с гостиной-столовой и французским балконом. Есть отдельная кухня, закрытая прачечная, полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. Удобное расположение рядом с Av. Maipú и станциями поездов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на французский балкон, а также отдельную кухню, закрытую прачечную, полноценную ванную и спальню со шкафом.

45 м² общая и жилая площадь, формат 2 комнат
Гостиная-столовая с французским балконом и столом на двоих
Отдельная кухня и закрытая прачечная с стиральной машиной
Спальня с кроватью на 2 места и встроенным шкафом

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

190 объявлений · медиана US$ 654 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 867 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 493 · US$ 1 002 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Life Food 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sandra Selma 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ibiza Café 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Blossom 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 5 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 190 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 240
Расчётный итог в месяц US$ 860

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 1 300 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.