3 комнаты, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Santa Rita · Remedios De Escalada De San Martín 2749, Santa Rita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 682, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 841: на 8% выше медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 784, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, фасад, балкон US$ 841 · +US$ 3/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Santa Rita US$ 777 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Luminoso Tres Ambientes Con Cochera Grande Cubierta Y Fija. Baño Completo Y Toilete. Tres Placares De Piso A Techo Amplio Balcón Vista Abierta. Cocina Con Lavadero. Seguridad 24 Hs Juegos Infantiles US$ 841

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате трех комнат: отдельная кухня, полноценная ванная и туалет, большой балкон с открытым видом и встроенные шкафы до потолка. Включает крытую фиксированную парковку и большую кладовую (баулера); комплекс с круглосуточной охраной и детскими удобствами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как функциональная: отдельная кухня и продуманное хранение в прихожей и спальнях.

Отдельная кухня с зоной прачечной (раковина) и местом под стиральную машину; две столешницы и много хранения
Гостиная с обогревателем и большой балкон с открытым видом
Две спальни со шкафами от пола до потолка; ванная с ванной и отдельный туалет
Крытая фиксированная парковка и баулера; экспенсы за июнь 2026 включают парковку и баулера

Минусы

Некоторые детали (например, наличие кондиционера или состав кухонной техники) в объявлении не уточнены.

Кондиционер не указан
Про посудомоечную машину не сказано

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Piccolo 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Super Dragon 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Body Maniac 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Manuel de Sarratea Площадь 5 мин пешком
Tienda de Café 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Av. Nazca Метробус 7 мин пешком
Santa Ana 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

Villa Santa Rita · US$ 621-US$ 850/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 912
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 1 018

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 682

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.