Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avenida Juramento 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 358 плюс US$ 43 коммунальных: US$ 401 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 073: первый месяц плюс залог US$ 715, который вам вернут.
Просят US$ 358: на 23% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 464, 208 объявлений).
Для вашего профиля это #45 из 78 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −72 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица

Студия 2 этаж с amenities US$ 364 · −59 мин/день · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45 Monoambiente con Balcon Frances A/c Super Luminoso US$ 358

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 358, Сборы здания US$ 43, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 568. Залоговый депозит: US$ 715. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

объявлений: 619 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 737 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Crámer y Juramento Автобус 2 мин пешком
Delfín Супермаркет 2 мин пешком
Farmaplus Аптека 2 мин пешком
Delicity Кафе 2 мин пешком
Buenos Aires Verde Ресторан 3 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness Спортзал 4 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 5 мин пешком
Juramento Метро 6 мин пешком
Juramento Метробус 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 13 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 568

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 715
Всего при подписании US$ 1 073

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.