PH студия с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Virrey Olaguer Y Feliú 4039, Munro, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 130, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 382: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 433, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренний PH-студия на первом уровне, с газовой кухней и встроенным шкафом. Есть ванная комната и водонагреватель, а также собственное патио. Расположен в нескольких минутах от Av. Mitre в Munro.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как одно основное студийное помещение с интегрированной кухней и отдельной ванной, дополненной собственным патио.

Газовая кухня с духовкой и встроенной столешницей.
Ванная с душем и тумбой-раковиной, видна вентиляция/вытяжка.
Termotanque для горячей воды.
Собственное патио с керамическим покрытием, вход изнутри.

Минусы

Это компактный PH-формат, где основное внимание уделено студийному пространству и патио.

Мебель на фото не видна.
Кондиционер и установленное отопление на фото не видны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercados DAI 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Club de la Milanesa 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Leandro N. Alem Площадь 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 12 мин пешком
Diva's Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 366-US$ 567/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 528
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 140
Расчётный итог в месяц US$ 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Комиссия агентства собственника US$ 458
Гарантия/кауцион US$ 908
Всего при подписании US$ 2 130

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.