Студия 45 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Vélez Sarsfield · AV SEGUROLA Al 1000. Entre Belaustegui, Luis Dr. Y Remedios De Escalada De San Ma, Floresta, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 331: на 17% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 397, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 24 сопоставимых в Vélez Sarsfield.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Floresta Apto Profesional US$ 331 · +6 мин/день A/C Ваш кандидат: #2 Alquiler Monoambiente Floresta Apto Profesional US$ 331

Студия 6 этаж, боковая, с балконом US$ 344 · +12 мин/день · +US$ 13/мес Heating

Студия с парковкой и SUM US$ 397 · +6 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Квартира-студия с балконом в Vélez Sarsfield US$ 364 · +13 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 45 м² с видом на улицу в Флоресте, с балконом и электрической кухней. Есть полноценная ванная и очень светлая зона гостиной с большим окном и сплитом холод/тепло. В здании есть портье, лифт и SUM на 10-м этаже с террасой и грилями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 45 м² с балконом, интегрированной кухней и удобствами в доме.

45 м², вид на улицу, балкон
Кухня с нижними шкафами и навесной секцией, электрическая плита и подключение под стиральную машину
Светлая гостиная с большим окном и сплитом холод/тепло
Полноценная ванная с ванной
SUM на 10-м этаже: 2 гриля и терраса с панорамным видом

Минусы

Некоторые условия аренды (гарантии и запрет на животных) указаны в требованиях объявления.

Домашние животные не допускаются по условиям объявления.
Указаны 1 месяц авансом и 1 месяц депозита в USD 450, контракт на 12 месяцев и корректировка раз в квартал по IPC.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Segurola Автобус 1 мин пешком
Floresta Centro Аптека 2 мин пешком
La Esponja Кафе 3 мин пешком
Santo Супермаркет 4 мин пешком
Av. Segurola Метробус 7 мин пешком
Plaza Ciudad de Udine Площадь 7 мин пешком
Training Point Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 341–US$ 430/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 506
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 177
Всего в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Комиссия агентства собственника US$ 167
Всего при подписании US$ 829

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 331 →