Дуплекс с 2 спальнями и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Tigre · LA RIOJA 380 U.F. 0, General Pacheco, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 918: первый месяц плюс залог US$ 459, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 54% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 1 000, 268 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 22 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquila Duplex Al Fondo En Pleno Centro De Tigre A 2 Cuadras De Avenida Y 5 Ciadras Estacion En El Importe De Alquiler Estan Incluidos Los Servicios Agua Luz Gas US$ 544 · +US$ 85/мес Тихая улица

PH на 3 комнаты с патио US$ 518 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento En Alquiler En Pacheco Norte, General Pacheco, Tigre US$ 459

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в глубине участка в General Pacheco (Pacheco Norte) с объединенной кухней-гостиной площадью 27,81 м². На верхнем уровне есть ванная комната 3,70 м², две спальни (8,97 м² и 9,62 м²) и небольшой балкон 2,30 м². Предусмотрено место для авто (без фиксированного гаража) и в комплексе есть водяная цистерна для всех единиц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс с планировкой в двух уровнях, интегрированной кухней и подготовкой под кондиционеры холод/тепло, с передачей после свежей покраски.

Объединенная кухня-гостиная 27,81 м² с нижними и верхними шкафами, электрическим бойлером и вытяжкой.
Ванная комната 3,70 м² и 2 спальни: 8,97 м² со стороны двора и 9,62 м² со стороны улицы.
Небольшой балкон 2,30 м² на верхнем уровне.
Место для парковки (без фиксированного гаража) и водяная цистерна в комплексе.
Домашние животные не допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 2 спальни · Июл 2026

739 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 768-US$ 2 892 · US$ 1 464 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Vea Супермаркет 6 мин пешком
Plaza General Ángel Pacheco Площадь 8 мин пешком
Di Cola Аптека 8 мин пешком
Martina Ресторан 8 мин пешком
Soho Gym Спортзал 8 мин пешком
Allegro Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900-US$ 1 600/месяц · 739 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Всего при подписании US$ 918

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.