Квартира с 1 спальней в Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Matienzo 100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 503 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 006: первый месяц плюс залог US$ 503, который вам вернут.
Просят US$ 503: на 27% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 397, 629 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 299 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −29 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней 55 m² в Quilmes Centro US$ 430 · −27 мин/день · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #67 Departamento en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes US$ 503

Смотреть все 299 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 299 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью в Quilmes: жилая зона и спальня, 2-й этаж, окна во двор. Есть балкон, отдельная кухня с тумбами внизу и навесными шкафами, кладовая для белья на небольшом балконе, ванная комната. Кондиционер и прочая техника не указаны; квартира после покраски, без мебели не заявлено. В здании есть закреплённое (закрытое) парковочное место и общая гостиная для жильцов с настилом (deck). Коммунальные платежи, ABL и AYSA не указаны. Договор на 2 года с корректировками раз в квартал

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Maga Shop Аптека 3 мин пешком
La Horneria Ресторан 3 мин пешком
Paseo Aldo Severi Площадь 4 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 8 мин пешком
Parque de la Cervecería Quilmes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 503/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 331–US$ 464/месяц · 859 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 503
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 663
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 503
Залоговый депозит US$ 503
Всего при подписании US$ 1 006

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.