Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Mendoza al 4500 (A Mts. Alvarez Thomas) Monoambiente Amplio con Balcón. Laundry Piscina. Parrilla.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 600.
Просят US$ 600: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 600, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Размер спальни

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 550 · −US$ 50/мес Тихая улица

Лофт-апартамент с мебелью в Villa Urquiza US$ 537 · −US$ 63/мес Размер ванной Ваш кандидат: #19

Departamento en Villa Urquiza Monoambiente Amoblado y Equipado US$ 600

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная студия 35 м² в Вилья-Уркиса с балконом и кондиционером. В ней есть двуспальная кровать (sommier), диван и шкаф во всю высоту с зеркальными раздвижными дверцами. В здании предусмотрены бассейн и гриль/мангал, есть encargado (смотритель).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с видом на улицу и выходом на балкон из зоны гостиной, с полностью оборудованной кухней и газовой духовкой.

35 м², вид на улицу, есть балкон
Двуспальная кровать (sommier) и диван; шкаф двойной высоты с зеркальными раздвижными дверцами
Кухня с газовой духовкой и холодильником; современная ванная с ванной и стеклянной перегородкой
В здании есть бассейн и гриль; прачечная указана как “пр próximamente”
Subte Línea B примерно в 4 кварталах; автобусы примерно в 1 квартале от Av. Olazábal

Минусы

Так как это временная аренда, некоторые услуги здания могут быть не сразу доступны.

Laundry указана как “пр próximamente”, поэтому доступность не подтверждена.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 421 аренды · диапазон US$ 388-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 971-US$ 1 340 · US$ 379 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Miller 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Lerida 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Urquiza Fitness 12 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Площадь 6 мин пешком
Vitto 12 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Echeverría Метро B 9 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/месяц · 469 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 689
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 738

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Расчётная комиссия агентства US$ 600
Всего при подписании US$ 1 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.