Квартира 3 комнаты в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · Peru 1000. Entre Humberto 1° y Carlos calvo

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 680 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 5% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 643, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира в Сан-Тельмо на 7 этаже с лифтом и ориентацией на восток. В ней есть кондиционированная гостиная-столовая, отдельная оборудованная газовая кухня и зона прачечной. Также предусмотрены коридор-разделитель с встроенным шкафом, ванная комната с душем и 2 спальни со шкафами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает входной холл, гостиную-столовую, коридор-разделитель, отдельную кухню с выходом в прачечную, ванную комнату с душем и две спальни, при этом квартира хорошо освещается в течение большей части дня.

Кондиционер в гостиной-столовой
Отдельная оборудованная газовая кухня с выходом в прачечную
Коридор-разделитель со встроенным шкафом и 2 спальни со шкафами
Паркетные полы после обновления и высота потолков 2,65 м

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

104 объявления · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 611-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 748 · диапазон US$ 1 393-US$ 2 460 · US$ 669 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Le Blé 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Atis 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Bolivar 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Center Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 4 мин пешком
Chile Метробус 7 мин пешком
Independencia (C) Метро C 10 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 611-US$ 1 200/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 212
Промежуточный итог US$ 312
Расчётный итог в месяц US$ 1 086

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Гарантия/кауцион US$ 1 217
Всего при подписании US$ 2 447

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.