1 этаж, балкон на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Santa Rita · SAN BLAS Al 3066. Entre Helguera Y Argerich, Villa Del Parque, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в Villa Santa Rita (US$ 477, 68 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 52 сопоставимых в Villa Santa Rita.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal US$ 397 · −10 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на фасаде US$ 497 · −3 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Hermoso Dpto 2 Ambientes Al Fte C/balcon. Muy Luminoso US$ 464

Полуэтажная квартира с 1 спальней в Villa Santa Rita US$ 477 · +1 мин/день · +US$ 13/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes En Alquiler - Villa Del Parque US$ 464 · +3 мин/день Тихая улица

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Villa Santa Rita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья-дель-Парке, на первом этаже с балконом вдоль фасада. Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами, подключение под стиральную машину и полноценная ванная комната. В спальне есть гардероб, кондиционер и отопление с балансированным дымоходом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В здании есть лифт, а на крыше предусмотрены терраса с грилем и солярий; сама квартира выходит на улицу и расположена на первом этаже.

Первый этаж, фасадная сторона, длинный балкон и много света
Интегрированная кухня с подключением под стиральную машину
Спальня с гардеробом; кондиционер и отопление с балансированным дымоходом
Полноценная ванная с ванной
Терраса на крыше здания с грилем и солярием

Полная ежемесячная стоимость

Villa Santa Rita · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 104 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 576

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 040 · диапазон US$ 912–US$ 1 224 · US$ 288 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Семья с ребёнком Расходы 26 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Camarones y Helguera Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Santa Rita Ресторан 4 мин пешком
Gerbo Sport Спортзал 5 мин пешком
Amancio Кафе 7 мин пешком
Distribuidora Internacional de Alimentación, S.A. Супермаркет 8 мин пешком
Av. Nazca Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Villa Santa Rita · US$ 450–US$ 576/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 102
Всего в месяц US$ 751

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Комиссия агентства собственника US$ 462
Всего при подписании US$ 1 390

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.