Дом на 5 помещений, парковка и кондиционер

Дом на 5 помещений, парковка и кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

5 спален · 1 ванная · La Plata · 18 Esquina 37, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 795: на 39% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 300, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 6 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом на 5 помещений, парковка US$ 795 · −2 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #2 18 Esquina 37-casa En Alquiler Para Uso Comercial/profesional En La Plata US$ 795

Дом с садом и парковкой US$ 927 · +14 мин/день · +US$ 132/мес

Дом для аренды с 5 спальнями в La Plata US$ 795 · +31 мин/день Quiet location

Четырёхспальная вилла в Manuel B. Gonnet US$ 993 · +68 мин/день · +US$ 198/мес Bathroom size

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Ла-Плате на 5 помещений: две комнаты ожидания, ресепшн, кухня, кладовая и полноценная ванная. В каждом помещении есть кондиционер и отопление, предусмотрена 1 парковка. С животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект подходит для коммерческого/профессионального использования и имеет планировку под ресепшн и зоны ожидания.

5 помещений: две комнаты ожидания, ресепшн, кухня, кладовая и полноценная ванная
Кондиционер и отопление во всех помещениях
1 парковочное место
Коммуникации: вода, природный газ, электричество и канализация
Животные не допускаются

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 5 спален · Июл 2026

объявлений: 23 · медиана US$ 1 656 итого · диапазон US$ 977–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 626 · диапазон US$ 1 526–US$ 3 504 · US$ 991 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Della Casa Аптека 2 мин пешком
Plaza General Martín Miguel de Güemes Площадь 3 мин пешком
38 y 17 Автобус 4 мин пешком
Don Brunz Ресторан 4 мин пешком
Supermercado El Dragon Супермаркет 5 мин пешком
Gimnasio Vida Спортзал 9 мин пешком
Santa Maria Кафе 18 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 372 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 977–US$ 2 500/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 372
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 1 284
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 1 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 277. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.