3 комнаты на фасад, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Catamarca 911

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 034, включая возвращаемый залог US$ 511. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на 6% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 543, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 74 дня на рынке; это опубликовано 51 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами, выходящая на улицу, на 2 этаже (доступ по лестнице). В ней паркетные полы, открытая кухня с проёмом-проходом в зону гостиная-столовая и отдельная прачечная. Включено отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет открытую кухню с гостиной-столовой через проём-проход, с холлом для распределения и отдельной прачечной, при этом сохранены паркетные полы и встроенный шкаф.

Кухня с двойной столешницей и проёмом-проходом в гостиную-столовую
Отдельная прачечная
Отопление включено
Ванная с ванной и керамической отделкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Окт 2026

51 объявление · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 511-US$ 679

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 563 · диапазон US$ 1 349-US$ 1 941 · US$ 585 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Colón 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bar Café La Humedad 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Humberto I Метро H 7 мин пешком
Volviste Clara 14 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Jujuy Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 511-US$ 679/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 684
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 293
Расчётный итог в месяц US$ 978

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 034

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.