4 спальни, балкон и удобства Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Palermo · Charcas y Ecuador

Вердикт по объявлению

на 72% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 003 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 1 327 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 992, включая возвращаемый залог US$ 1 003.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 003: на 72% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 31 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 38 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо, на Charcas и Ecuador, с ориентацией на восток и боковой планировкой. В ней 4 спальни с встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, оборудованная кухня и балкон. В здании есть SUM, тренажерный зал, бассейн, солярий, гидромассаж, quincho и гриль, а также дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на высоком этаже с лифтом, с оборудованной кухней и наличием балкона.

Локация: Charcas и Ecuador, Палермо; высокий этаж, лифт, восточная ориентация.
Планировка: 4 спальни с встроенными шкафами, 2 полных санузла, гостиная-столовая и оборудованная кухня.
Площади: примерно 130 м² общая и 121 м² покрытая.
Удобства здания: SUM, тренажерный зал, бассейн, солярий, гидромассаж, quincho и гриль; дежурный/охрана.
Условия: разрешены домашние животные; также указано как подходящее для профессионального использования/коммерческой деятельности.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 953 · диапазон US$ 5 191-US$ 15 479 · US$ 7 352 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Super Oro 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ludlow Coffee House 37 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lucky Dragon 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Omnia 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 4 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 7 мин пешком

≈ US$ 1 003/месяц(AR$ 1 550 000)

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 200/месяц · 164 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 003
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 1 438
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 601

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 003
Залоговый депозит US$ 1 003
Гарантия/кауцион US$ 1 986
Всего при подписании US$ 3 992

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.