2 комнаты, Av. del Libertador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · ALQUILER – 2 AMBIENTES EN OLIVOS | AV. DEL LIBERTADOR 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 515, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 600, 404 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 219 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 453 · +US$ 3/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 550 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 450

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Оливос, Av. del Libertador 1700. Есть 1 спальня с гардеробом, светлая гостиная-столовая, отдельная кухня, отдельная прачечная и полноценная ванная комната. Включены индивидуальный кондиционер и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет спальню, кухню и зону прачечной, а дом расположен на главной улице с удобным доступом к CABA и набережной.

1 спальня с гардеробом и светлая гостиная-столовая
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Полноценная ванная комната
Индивидуальный кондиционер и лифт

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 633 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lo de Carlitos 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 9 мин пешком
Café de París Кафе 10 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 665
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 23
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 259
Расчётный итог в месяц US$ 924

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 274
Гарантия/кауцион US$ 891
Всего при подписании US$ 2 515

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.