1 спальня с бассейном и балконом, Villa Crespo

1 спальня с бассейном и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 340, включая возвращаемый залог US$ 780.
Просят US$ 780: на 11% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 121 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с разделением и балконом US$ 650 · −US$ 130/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Villa Crespo US$ 650 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Alquiler Te Amb Parrilla Pileta - Palermo US$ 780

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 780, Сборы здания US$ 150, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 090. Залоговый депозит: US$ 780. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 466-US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 946-US$ 1 616 · US$ 105 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Palermo 66 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Itati 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

US$ 780/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 466-US$ 750/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 780
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 026
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 1 090

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 780
Залоговый депозит US$ 780
Расчётная комиссия агентства US$ 780
Всего при подписании US$ 2 340

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.