Квартира-студия с бассейном в Villa Crespo

Квартира-студия с бассейном в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Serrano 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 461 плюс US$ 145 коммунальных: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 916: первый месяц плюс залог US$ 458, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 461: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 461, 300 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 76 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 152 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Ambiente en Alquiler Palermo US$ 550 · +US$ 89/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 428 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98 Exelente Monoambiente en Villa Crespo: Pileta, Gym, Jardín, Playroom US$ 461

Смотреть все 199 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 199 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Villa Crespo, окна на не уточнённую сторону, с возможностью использования под профессиональные цели. В здании есть открытый бассейн с подогревом, оборудованный тренажёрный зал, сад и детская игровая комната. Также указаны зона гриля с мангалом и охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

450 объявлений · медиана US$ 461 аренды · диапазон US$ 401-US$ 586

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 993-US$ 1 503 · US$ 391 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Serrano y Ramírez de Velasco Автобус 2 мин пешком
Súper Pampero Супермаркет 2 мин пешком
La Crespo Ресторан 2 мин пешком
Briut Аптека 4 мин пешком
Malvón Кафе 4 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком
Parque Los Andes Парк 17 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 401-US$ 586/месяц · 450 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Всего при подписании US$ 916

Меблировка: ≈ US$ 1 583 плюс ~17 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.