Квартира с двумя комнатами в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Charlone 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 489. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 489: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 477, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 104 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 554 · +US$ 66/мес Кондиционер

35 м² с балконом в Коlegiales US$ 443 · −US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 489

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Colegiales, 2 комнаты, расположена на 2-м этаже, окна во двор. В планировке гостиная-столовая, отдельная кухня, полноценная ванная, спальня со встроенным шкафом и просторный балкон. Коммунальные платежи здания: $230.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 788

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 936-US$ 1 685 · US$ 369 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Silvestre 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig Площадь 3 мин пешком
Maure Parrilla 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Puma 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 11 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 788/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 706
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 978

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.