Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · José A. Cabrera 2900, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 518 плюс US$ 153 коммунальных: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 036: первый месяц плюс залог US$ 518, который вам вернут.
Просят US$ 518: на 31% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 589 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #31 из 189 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 500 · −US$ 18/мес Тихая улица

Студия в Реколете 3 этаж US$ 525 · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #31 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 518

Смотреть все 189 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 189 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 518, Сборы здания US$ 153, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 763. Залоговый депозит: US$ 518. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка, Микроволновка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,472 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 827 · US$ 617 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plaza Monseñor De Andrea Автобус 1 мин пешком
Las Boticarias Аптека 2 мин пешком
Aroma China Ресторан 2 мин пешком
Laberinto Espacial Кафе 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 5 мин пешком
Córdoba Метро 8 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 13 мин пешком

≈ US$ 518/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 850/месяц · 1,472 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 518
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 763

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 518
Залоговый депозит US$ 518
Всего при подписании US$ 1 036

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.