Квартира с отдельным входом и 1 спальней в Lanús Este

Квартира с отдельным входом и 1 спальней в Lanús Este

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Cordoba 900, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 83 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 10% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 687 объявлений).
Для вашего профиля это #458 из 506 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 213 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −US$ 53/мес Ваш кандидат: #458 Departamento Tipo Casa En Alquiler En Lanus Este US$ 397

Смотреть все 506 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 506 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате PH с 2 комнатами: гостиная-столовая 3,75 x 2,70 м с керамическим полом и кухня 2,60 x 3,25 м с нижними модулями. Спальня 3,20 x 3,20 м с встроенным шкафом и керамическим полом. Есть распределительный коридор 2,20 x 2,70 м, полноценная ванная, прачечный двор 2 x 3 м и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Salta y Bouchard Автобус 7 мин пешком
Bouchard y Gral. Madariaga Площадь 13 мин пешком
La Pual Ресторан 16 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.