Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Balvanera · B Mitre 3200, Balvanera, Capital Federal

Обновлено 30 июня

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 565. Залоговый депозит: US$ 265.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 599 · медиана US$ 396 итого · диапазон US$ 330–US$ 502

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 070 · диапазон US$ 874–US$ 1 454 · US$ 507 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Anchorena y Mitre Автобус 1 мин пешком
Plaza Julio César Fumarola Площадь 3 мин пешком
Farmathea Аптека 3 мин пешком
Zodiaco Ресторан 3 мин пешком
Parque de la Estación Парк 4 мин пешком
Once Супермаркет 5 мин пешком
Nuestra América Кафе 6 мин пешком
Loria Метро 7 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 65 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 330–US$ 502/месяц · 544 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Оценка меблировки US$ 164
Промежуточный итог US$ 175
Всего в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Комиссия агентства собственника US$ 134
Всего при подписании US$ 664
Оценка меблировки US$ 1 990

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Mercado Libre

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.