3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

3 спальни с парковкой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Belgrano · Piso 2°a/frente

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 351, включая возвращаемый залог US$ 1 093.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 093: на 45% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 2 000, 124 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с зависимостью и кабинетом US$ 836 · −US$ 257/мес Письменный стол

3 спальни с балконом, Belgrano US$ 836 · −US$ 252/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler o Venta Departamento - Belgrano US$ 1 093

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Belgrano · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 093, Сборы здания US$ 238, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 1 870. Залоговый депозит: US$ 1 093. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

344 объявления · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 307-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573-US$ 6 096 · US$ 2 135 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Blé 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 2 мин пешком
Vip 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Capriccio 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
José Hernández Метро D 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком

≈ US$ 1 093/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 344 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 093
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 435
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 178
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 435
Расчётный итог в месяц US$ 1 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 093
Залоговый депозит US$ 1 093
Гарантия/кауцион US$ 2 165
Всего при подписании US$ 4 351

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.