Квартира-студия с балконом и (закреплённым) парковочным местом в Tigre

Квартира-студия с балконом и (закреплённым) парковочным местом в Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Tigre · Vivanco al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 33% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 750, 131 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 54 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Monoambiente Amoblado Nordelta Cochera US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и (закреплённым) парковочным местом в Tigre US$ 787 · −US$ 213/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento Monoambiente en Alquiler en Tigre con Balcón y Cochera US$ 1 000

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Tigre, с мебелью, окна на улицу и балконом на фасад. Полное электрическое оснащение; есть совмещённая кухня с барной стойкой, полноценная ванная комната. Заявленная планировка: габариты примерно 3.80×8,0. В здании предусмотрены бассейн, солярий на крыше и зона гриля; также есть laundry. Коммунальные платежи здания включают (закреплённое) парковочное место, бассейн и laundry. Доступно с 1 апреля; аренда на 12 или 24 месяца, предусмотрена квартальная индексация по IPC. Допускаетс

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

The Corner Ресторан 2 мин пешком
1;2 Автобус 3 мин пешком
Plaza Prefectura Naval Argentina Площадь 5 мин пешком
Delos Coffee House Кафе 5 мин пешком
SportClub Rowing Спортзал 6 мин пешком
Marabotto Аптека 10 мин пешком
Supermercado Emanuel Супермаркет 12 мин пешком
Paseo Lizardo Vidal Molina Парк 16 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 86 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460-US$ 900/месяц · 338 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 82
Всего в месяц US$ 1 258

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.